宁枫佯装不好意思的说道:“其实我昨天签的单子也就是运气好,我在房子里跟房东谈价格的时候,碰巧他的债主来追债了,我才知道他欠了高利贷,所以我就用交易流程时间很长来吓唬他,而且我的客户又是一次性付款的,价格就降下来了……”
反正大家最后都会知道房东的具体情况,宁枫就避重就轻的说了一遍,显得不会太突兀,让所有人都感觉只是运气好而已。果然,大家听了也是一阵感慨,宁枫这小子运气真好!
不过老莫却接过话说道:“也不单纯是运气好。这套房子是一个月之前就挂出来出售了,原来看房一直不方便。而前两天房东是特意通知了这个板块所有的中介公司,这几天会一直在这,随时可以看房!这就是房东急卖的信号……”
老莫分析着这个单子里种种的因素,以及成单的一些关键点,大家又开始讨论以后遇见类似的情况该怎么谈单,气氛一片融洽!
经纪人往往就是这样,只要见到别人开单了,赚钱了,马上就会有斗志!毕竟谁也不会觉得自己比别人差不是?
只不过这边一片积极向上,另一面,王小黎带领的青青家园店1组,气氛就有些紧张了。
“你们都说说看,为什么人家一个新人跑盘第一天就能开单,而你们呢?宁枫成交的那套房子,房东前两天还特意通知了这一带中介,随时可以看房!我还特意提醒了你们,房东应该是急卖了!可是昨天为什么没有人带看这套房子?”王小黎严肃的说道。
“现在行情是不好,但是真的有优质的房源出来,客户下单还是很快的!优质房源怎么来,还不是一套一套筛选出来吗?真不知道你们每天的房源沟通都是怎么打的!”王小黎越说越觉得生气。
“王姐,人家的客户是一次性付款的,我们手里没有这样的客户呀!”一个眉目清秀的小伙子说道,他叫毛耕宏,也是个才刚下店一周的新人。
“没客户?那人家跑盘第一天,客户哪来的?小区里遇见的。”王小黎道:“外网进不来客户,上门客又少,那社区开发呢?小区驻守呢?不都是办法吗?整天就知道在店里吹空调!”
见王小黎一脸怒容,大家都低着头不说话,生怕把火引到自己身上来。除了一个人。
“王经理,你别着急!现在才刚月初呢!他们也就是新人运气好开了一单,我今天也有一个A客来看房呢,到时候我争取逼定一下!”沈平自信的说道。
“好!那今天就看你的了!”听沈平如此自信,王小黎才算是缓下了脸色。其实她也无奈,自己一个女人,要压住手底下的经纪人,自然不能学老莫那样,嘻嘻呼呼的打成一片,只能保持着应该有的威严。
沈平笑道:“你就放心吧!我已经找到了一套非常好的房源,肯定能够成交!”
王小黎听沈平这么说,才稍微安慰了些。他好歹是签了那么多单子的经纪人,什么样的客户能成交,会在什么时候成交,这样的把握还是有的!