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第115章人生的最大悲哀

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    一套房子,按照梁腾给出的价格,也就十几二十万而已。

    就按二十万来计算吧,他梁群鑫会缺这二十万吗?

    他缺的是100个20万。

    给他2000万,打包买下他所有的137笔“不动产”,那还差不多哩。

    “房地产作为‘保值’的优质产品,怎么都得多购买一些啊。不然的话,也起不到保值的作用啊。”

    梁群鑫试图说服梁腾:“你知道梁叔我自打离开家乡后,一直都在这‘封源区’发展。我的人脉和资源都扎根于此。所以你说要请我帮找合适的便宜房源,我就认识一些搞房地产的‘封源’当地大老板。”

    “比如有一位姓倪的女老板,她手头上就掌握着众多‘封源区’的优质房地产资源。你要买多些,我才好替你联系她啊。如果要得少,人家大老板卖这一套两套的,也没意思对吧?”

    “你多要些房和地,对你也有好处啊。不说以后保值的问题,就是现在跟女老板砍价,也好砍些。不多要些,怎么可能有‘批发价’呢?对不对?”

    梁腾频频点头:“梁叔,你说得好有道理。令我茅塞顿开。我决定听你的,多要几套。梁叔你熟悉那位女老板,你说我拿出100万,她肯不肯批发六、七套房给我呢!”

    梁群鑫看着梁腾,又久久的陷入沉默之中。

    100万购买六、七套房,如果平均每套房面积在100平左右,那么,相当于每个平米卖1500到1700之间。

    之前倪青梅曾经找过一个有钱的朋友,想大量推销房产给友人。当时倪青梅的理想结果,是将所有的房产97套统统打包出售,卖个1000万。相当于每平就卖1000块的低价。

    如果对方不愿一口气吃下97套房子,那就卖70套,每平售价1300块。

    再不行,能吃下45套,就每平售1500块……

    由此可见,在倪青梅心目中,起码一次购买几十套,才有大幅度的房价优惠啊。一次买得越多,单价才越便宜。

    结果惨败啊。

    倪青梅最终一套房都没推销出去。

    想到倪青梅哭丧着脸向他汇报“售房”挂零的惨淡战绩,梁群鑫忍不住暗暗的鄙夷起来。

    关键时刻,看来还是自己老家“梁屋寨”出来的族人靠得住啊。

    看看倪青梅找的是什么“狐朋狗友”,一套房都不肯帮衬。自己只不过跟老家人梁腾梁老板微露口风而已,他就很给面子的,毫不犹豫的一口气“认购”了好几套房了。

    更难得的一点:人家梁老板可是压根就不曾实地考查过那些房子的位置地段啊,采光布局啊,户型结构啊,周边环境啊……这些统统都一概没去研究考查过,单单就凭我的一句推荐,他就愿意认购多套。

    这表示什么呢?表示梁老板对我是大大的信任啊。

    另外,梁老板已经初步准备了一千万。还说这是用来“试水”房地产业的闲钱而已。

    只要再加把劲,看样子还有得谈。

    到了具体谈判之时,只要能给出更大的优惠幅度,这一次,最终定能推销出数量可观的房子!

    梁群鑫哪里知道,梁腾不去实地考查房源和土地,并非有他想象的那么信任他。

    梁腾是因为从后世新闻中披.露的细节,知道梁群鑫在“封源区投资建设有限公司”董事长的位置,一呆十几年。之前,他更是早在“封源区”近郊的乡镇当副职时,大约九几年代,就砸了350万购置了137笔“不动产”。

    既然是自掏腰包购买来的大批房地产,那么,梁群鑫提供的137宗“不动产”,必然是真实可靠、绝无虚假。

    这个无须去实地查证。

    另外,同样因为,是梁群鑫当年亲自逐套收购来的福利房,那便确保了这些“不动产”的地理位置,都不会太差劲。

    福利房啊,一般都是好单位才有条件向内部的员工“集.资”来兴建的啊。除了房龄有点老,福利房的地段不会太差。

    所以,实地查证这个环节,对于其它“不动产”交易,那是必不可少的一个环节。但在梁腾这一次的交易中,却显得没那么迫切需要了。

    不仅不会考查出什么问题,只会浪费本来就很紧的时间。

    但梁群鑫哪里知道这位“梁老板”贤侄的真实心思呢?

    真心觉得,梁腾就是一位万里挑一的理想买家了。

    哪怕多花一些代价,也要把这位理想买家留住啊。

    梁群鑫脑里也是转得飞快。

    盘算着各种挽留大客户的招数。最终梁群鑫想到了倪青梅。

    对!必须把青梅叫过来,务必把梁老板攻关下来。

    除了要借倪青梅出面主攻谈判,另外那137宗房地产,都用她的名字办下来的产权证。迟早要她配合才好过户……

    嗯,事不宜迟,现在就通知她过来吧。

    想到这,梁群鑫对梁腾道:“贤侄啊,不如这样吧。我现在就打电话,叫那位手头上掌握着大量房源的倪女士过来。我呢,就做个中间人,来撮合你俩面对面的,谈一谈要买多少房地产?具体价格多少?大伙都开诚布公,富有诚意,相信一定能谈出一个大伙都乐于接受的结果出来!”

    “至于价格方面,贤侄你放心,有梁叔在此,一定会帮你谈到一个理想价格的。必定不让你吃亏!”

    “那就先多谢梁叔了。如果这次的交易谈得顺利。我不会忘记梁叔您的情义的。”

    梁腾一副感动的模样。

    其实,此时他心里几乎要笑掉大牙了。

    他明明知道那137笔“不动产”都是梁群鑫假借倪青梅的名义,办的产权证。

    倪青梅相当于梁群鑫的“白手套”,137笔不动产实事上就是梁群鑫的。

    亏这家伙还以为他被蒙在了鼓里,装一个老实巴交的中间人,装得不亦乐乎。

    孰不知,梁腾一看到他那拙劣不堪的九流演技,就直想笑。

    忍得好辛苦才忍住了,没有笑场。

    好在梁群鑫此时此刻的满腹心思,都放在了如何急招倪青梅前来,一块联手把梁腾这个大客户拿下。

    梁群鑫哪里还有心思,理会梁腾现在是一副什么表情?

    拿起手机,专门切换到了“手机分身”中,那儿的电话“联系人”中,就孤零零的保存着“倪青梅”一个人的电话。

    梁群鑫这就叫“做贼心虚”。

    他家里的悍妻及女儿,都不晓得那“倪青梅”是个什么样的角色?就算你把“倪青梅”的名字保存到了手机的“联系人”中,别人也不会特别留言她。

    毕竟梁群鑫手机里的“联系人”没有上千个,也有大大的几百号。

    一个“倪青梅”的名字夹杂其中,并不特别引人注意。看见了也会当成生意场上的伙伴。

    毕竟梁群鑫的公司涉及的业务如此之多,别说认识一、两个女老板,认识一大群都不稀奇。

    偏偏你这样单独把她收进了“手机分身”那边的“联系人”中,而且还是“一根独苗”似的存在,更容易惹人疑心。

    不过梁群鑫的运气也没那么糟糕。

    他跟倪青梅认识了将近十个年头了,一直没被人发现他手机里保存着倪青梅的秘密。这也不容易了。

    甚至,如果不是他本尊宛如“惊弓之鸟”般,受不得一丁点风吹草动,听闻向他行.贿的最大金主挨捉了,就担心对方为了立功把他供出来,梁群鑫也不会逃亡国外。

    结果那位“大金主”,一直到因为别的事儿被判坐牢5年,也始终没供出梁群鑫啊。

    因为那个大金主也担心,再查实砸重金贿.赂梁群鑫这一单的话,他会被判刑更重。

    梁群鑫如果赌一赌运气不逃亡的话,也就风平浪静,安然度过此次危机了。

    胆大一些儿,就不必背井离乡了。137笔“不动产”可以慢慢变现,全部变现之后,梁群鑫手头上的现钱就不单单是一千多万了,是几个亿。

    如果不急着变现,慢慢等上十年八年的,甚至是等他退休之后,再来找房地产中介公司,来慢慢出售137笔“不动产”。届时他会惊奇的发现:固定资产翻了一倍不止。

    原本评估价在3个亿的房产,升值到7、8个亿了。

    然后慢慢出售,花上两、三年时间,未必不能统统变成现钱。

    如此巨款,按照梁群鑫的消费水平,真正几辈子花都花不完那些钱。

    抛开上述这些,最最重要一点,他和倪青梅在异国他乡流亡十余载之后,会在一场暴风雪中,意外丧命。如果不流亡,这种双亡的悲剧也不会降临他们身上。

    小命不丢,那才是最值得庆幸的。

    当然,小命保住了,还能坐拥近十亿的财富,那更是如天洪福。

    梁群鑫仅仅因为自己的胆小怕事,不知不觉中,完全断送了上述的这一切幸运。

    人生最大的悲哀,莫过于此!

    然而梁群鑫此时此刻,哪里知道自己正陷入“人生的最大悲哀”中,满心激动的拔通了倪青梅的手机,直接了当,催她赶紧到经常光顾的“鸽天下”二楼202包厢。

    有一笔天大的交易等着她。速来速来!

    梁群鑫也像昨晚上梁腾打电话那样“藏头露尾”的,只对倪青梅声称有大交易要谈。细节却卖了关子,一点不泄漏。

    倪青梅马上表态称,自己现在就在“封源区”,十分钟内保证赶到。

    之所以如此态度积极,除了倪青梅一向听从梁群鑫的指令。还有就是倪青梅也很聪明,马上联想到出售房地产的事儿。

    除了这些事,现在他俩还有什么大交易值得关心呢?
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